Trong đầu tư bất động sản, không phải ai cũng tìm kiếm mức lợi nhuận đột biến. Thực tế, phần lớn người mua hiện nay ưu tiên khả năng giữ giá trị tài sản trong dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường biến động khó lường.
Khách hàng thường hỏi tôi: “Dự án này sau 5–10 năm còn giữ giá không?”. Đây là câu hỏi hoàn toàn hợp lý.
Dưới góc nhìn của người làm nghề, tôi xin chỉ ra 5 yếu tố cốt lõi lý giải vì sao Vinhomes luôn duy trì được giá trị bền vững, ngay cả khi thị trường thăng trầm.
1. Thực tế thị trường: Không phải BĐS nào cũng giữ giá
Trước khi đi sâu vào chi tiết, cần nhìn nhận thẳng thắn: Không phải cứ mua bất động sản là thắng. Thị trường đã chứng kiến nhiều bài học đau xót:
- 📉 Tăng giá “ảo” ban đầu nhưng giảm không phanh khi hết sóng.
- 📉 Gặp vướng mắc pháp lý kéo dài cả thập kỷ.
- 📉 Hạ tầng vẽ trên giấy, thực tế hoang sơ không ở được.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes chọn chiến lược phát triển dài hạn ngay từ đầu. Đây là tiền đề của sự bền vững.
2. 5 Yếu tố cốt lõi giúp Vinhomes giữ giá dài hạn
🏗️ 1. Chủ đầu tư: Uy tín & Năng lực thực tế
Trong dài hạn, niềm tin vào chủ đầu tư giúp BĐS giữ sức hút trên thị trường thứ cấp. Với Vinhomes, điều này được bảo chứng qua:
- Hàng loạt khu đô thị đã vận hành ổn định.
- Tiến độ xây dựng thần tốc, bàn giao đúng cam kết.
- Năng lực tài chính mạnh mẽ.
⚖️ 2. Pháp lý minh bạch – “Lá chắn” bảo vệ tài sản
Pháp lý là yếu tố sống còn. Vinhomes luôn được ưu tiên nhờ quy hoạch rõ ràng và tiến trình cấp sổ hồng đồng bộ. Điều này giúp tài sản:
- Dễ dàng chuyển nhượng/thế chấp.
- Giữ giá tốt ngay cả khi thị trường khó khăn.
🌳 3. Hệ sinh thái tạo “Giá trị sử dụng thực”
Vinhomes không bán “nhà đất”, họ bán “cuộc sống”. Hệ sinh thái khép kín gồm: Trường học, Bệnh viện, TTTM, Công viên… tạo ra nhu cầu ở thực rất lớn. Mà ở đâu có người ở thực, ở đó giá trị BĐS bền vững.
👥 4. Cộng đồng cư dân & Thanh khoản
Một yếu tố ít người để ý: Hàng xóm của bạn là ai? Vinhomes thu hút trí thức, chuyên gia, gia đình trẻ văn minh. Một cộng đồng đẳng cấp sẽ giúp:
- Giữ gìn hình ảnh và chất lượng khu đô thị.
- Duy trì thanh khoản tốt (dễ mua, dễ bán).
📈 5. Giá trị gia tăng từ hạ tầng
Giá trị BĐS Vinhomes tăng trưởng “hữu cơ” theo thời gian: Khi dân về đông đủ, tiện ích lấp đầy, hạ tầng xung quanh kết nối… giá sẽ tăng tự nhiên, không phụ thuộc vào đội lái hay sóng ảo.
3. Góc nhìn trung thực: Ai phù hợp?
Để tránh kỳ vọng sai lệch, bạn cần xác định rõ mục tiêu của mình.
✅ RẤT PHÙ HỢP VỚI:
- Người mua ở thực, ưu tiên chất lượng sống.
- Nhà đầu tư dài hạn, vốn ổn định.
- Người muốn tích lũy tài sản an toàn cho con cái.
❌ KHÔNG PHÙ HỢP VỚI:
- Người tìm BĐS giá rẻ, cắt lỗ sâu.
- Nhà đầu tư vốn mỏng, dùng đòn bẩy quá tay.
- Người kỳ vọng x2, x3 tài sản trong ngắn hạn.
4. Kết luận
Không phải ai cũng cần bất động sản tăng giá sốc, nhưng hầu hết đều cần một tài sản bền vững, ít rủi ro và dễ kiểm soát. Đó chính là lý do Vinhomes luôn nằm trong nhóm dẫn đầu về khả năng giữ giá.
Bạn đang cân nhắc bài toán “Giữ giá” hay “Lợi nhuận”?
Hãy liên hệ với tôi để nhận phân tích chi tiết về tiềm năng tăng giá thực tế của từng phân khu Vinhomes tại thời điểm này.
